住宅ローンSOS

任意売却で当社に査定依頼された皆様に当日5,000円プレゼント!!

様々な社会情勢の変化、予期せぬ事情で、不本意に住宅ローンの返済を滞らせてしまう方が増えています。 もし、お客様が下記のような状況でお困りなら、一人で悩まずに、専門家である当社まで勇気を出して相談してみませんか?

任意売却、住宅ローンSOS、滞納、競売

そもそも任意売却とは…

住宅ローンの支払いが滞った場合に、所有者と債権者の合意のもとで所有者の意思で適正価格にて不動産を売却することです。
住宅ローン滞納等の理由で所有不動産の競売が実行される前に、債権者の合意を得て不動産を売却することを言います。
もし競売になると、所有者との意思とは関係なく不動産は強制的に売却されてしまいますが、任意売却はその名のとおり、所有者の意思(任意)での売却が可能です。

通常の不動産の取引では、売主と買主の間に不動産会社が入り仲介をおこないます。
しかし、任意売却の場合は、売主(所有者)と買主はもちろんのこと、債権者(金融機関等)の間に当社のような不動産会社が入ります。ですので、債権者と売却金額の交渉が可能なのです。
同時に税金(固定資産税・住民税)や、分譲マンションの管理費や積立金の滞納があれば、各官庁や管理組合との交渉も当社でおこないます。

そして、すべて精算したうえでの再スタートになります。